伊勢崎市の不動産

不動産の基礎知識 た行

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仲介手数料

    売買の仲介の場合の限度額

      代金の額  * 3.15% +  63000円
       (消費税を含んだ表示に変わりました)
       (取引物件の価格が400万円以上の場合)

    カネマスは土地と中古住宅の仲介手数料が上の額の50%OFFとなります。


    賃貸の仲介の場合
      依頼者から受け取ることのできる報酬の額は借賃の一ヶ月分以内でなければ
      なりません。


抵当権

     抵当権とは、債務者または第三者(物上保証人)が担保として提供した目的物を従
     来どおり債務者または第三者に占有させ、引き続き使用・収益させておきながら、
     弁済がなされなければその目的物を競売して、競落代金のうちから他の債権者に
     優先して弁済を受けることのできる約定の担保物権のことです。


土地区画整理事業

      土地区画整理事業とは、都市計画区域内の土地について、土地の区画形質の
     変更を行い、公共施設の新設・変更を行うことによって、宅地の利用の増進と公共
     施設の整備を図ることを目的として行われる事業のことです。